-
- Площадь м2:
- 60,00
-
- Вид объекта:
- Другое
-
- Готовый бизнес:
- Есть
Продаю Хостел (помещение в собственность), работающий уже 2й год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Удобная транспортная развязка - ост. Пионерская, транспорт (трамвай, тролейбус, автобусы), напротив ЖК Малевич, рядом Ж/Д вокзал и метро Уральская, Основинский парк и ТРЦ Парк-Хаус, близко к центру (пешком 30мин.)
ЗДАНИЕ:
Элитная новостройка 2012г., закрытый двор и охрана (+возможность смотреть видео с камер наблюдения), подземный паркинг, места для бесплатной парковки вокруг.
Двор убирается, есть спортивная площадка.
В доме находятся организации, Сбербанк, фитнес-клуб, тренажерный зал, аптека, пекарня рядом, бургер-кинг и все супермаркеты.
ПОМЕЩЕНИЕ:
Место привлекательное - лофт под крышей, свободный этаж, нет соседей (никто не будет беспокоить!), находится на отдельном 17 этаже, очень тихо, доступ будет только у вас!
Само помещение - это 2 студии по 4 места, разделенные на спальную и кухонную зоны, поэтому нет такой заселенности, как в хостелах
Есть все необходимые условия для комфорта: мебель, техника, вай-фай, душ и прочее.
Свежий ремонт (новые проводка, водопровод, канализация)
НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ!
КЛИЕНТЫ:
1) Рядом ЖД и сев.автовокзал - вахта, приезжие
2) через дом - частный ВУЗ Гуманитарный университет - студенты
3) В шаговой доступности ТРЦ Парк-Хаус и ТЦ Свердловск - большой трафик людей
4) В округе много предприятий, складов и баз; рядом Завод им.Калинина (ЗиК), обучающий центр ТТУ, профессинально-тех.училища и центры обучения - работники приезжающие на переквалификацию, студенты и стажеры из области.
ФИНАНСЫ:
Сдача помесячно
ДОХОД ЗА МЕС: 48 000 руб (8 мест Х 6000 руб)
ДОХОД ЗА ГОД: 576 000 руб (окупаемость 7ЛЕТ)
РАСХОД: КУ 1800 руб/мес (снижены! и зимой, и летом)
Сдача посуточно
ДОХОД ЗА МЕС: 96 000 руб (8 мест Х 500руб/сутки Х 30 дней Х обычная заполняемость на 80%)
ДОХОД ЗА ГОД: 1 152 000 руб (окупаемость 3,5ГОДА)
РАСХОД: КУ 1800 руб/мес (снижены! и зимой, и летом) + Администратор 15000 руб/мес (функции: заселение, порядок, уборка)
ДОП.ДОХОД: можно увеличить количество мест до 10!
Хостел соответствует всем законодательным требованиям! перспективно! дает надежный и стабильный доход, при этом не требует постоянного внимания владельца.
Продаю сам (Сдает собственник - НЕ РИЕЛТОР! Без комиссии!), поэтому никаких доп.платежей! Документы на продажу готовы.
Звоните, отвечу по всем вопросам, покажу хостел.
Авторизация
